租赁
物流、工业和零售企业最常见的方式。现房往往几周内即可锁定,在建项目的面积通常在竣工前很早就已预租。租金、租期、指数调整、物业费与装修条件均可谈判。
存储高度和托盘位数量取决于可用净高,而非建筑面积。
货架、叉车和重型货物需要设计匹配的地坪。
装卸门的数量与类型决定每日吞吐能力。
喷淋设计必须与您的货物品类相符,否则可能面临改造。
许可的运营时间决定能否夜间和周末作业。
标准化配置保障物业价值与再出租能力,购置和长租都同样重要。
区域、面积、净高、装卸门、用途、时间与预算,以及租赁、购置或分租。约30分钟。
公开与未公开房源、现房与在建项目。48小时内提供备选清单。
现场技术核查、审批与消防情况。如为购置,还包括数据室与尽职调查。
租赁或买卖合同、装修、交付与时间节点,直至签约。