按您的需求建造。

现有物业不合适时，就新建。可以由开发商和投资者建设后长期租给您，也可以由您自行投资。从找地到签约，两种路径我们都全程陪伴。

Build-to-Suit

当需求非常特殊、所需面积很大，或目标区域缺少合适现房时，定制开发最具价值。建筑按您的要求设计：净高、地坪、装卸门、消防、能源、办公和室外场地。

土地是瓶颈。依托我们与地方政府、经济促进机构、土地所有者及开发伙伴的联系，我们可以锁定市场上看不到的地块。

拥有专属建筑的两种路径

由开发商按您的需求设计建造，投资者持有物业。您长期租赁，无需在建筑上占用资金。

由您持有物业。我们为您寻找土地以及设计和施工伙伴，协助审批与合同，并对接融资方。

定制开发需要多长时间？

从锁定土地到交付，通常需要一到三年，视规划条件和规模而定。如已有合适的控规，则会明显更快。

多大规模才值得新建？

没有固定门槛。关键在于专业化程度、租期，以及区域内现有物业能否满足您的要求。

投资者要求多长的租期？

定制建筑通常需要长租期。专业化程度越高，要求的承诺期越长。

日后可以从持有转为租赁吗？

可以，通过售后回租即可，既释放资金又无需离开原址。

术语库

请说明您的需求。我们会评估土地选项，并为贵公司找出更合适的路径。