Flughafen BERWaltersdorfMittenwaldeRangsdorf20 km地图数据：© OpenStreetMap贡献者、Natural Earth
区位与交通
柏林环城高速（A10）、通往德累斯顿的A13和机场高速A113在Schönefeld枢纽交汇。A113和A117通往柏林Neukölln和Treptow；自2026年9月起，A117上新建的Waltersdorf-Nord出入口直接连通BER以东的工业园区。Mittenwalde位于A13沿线，设有Ragow和Mittenwalde出入口；Rangsdorf位于A10和B96旁。自2025年12月起，BER机场火车站也接入了德累斯顿铁路。
物业特点
机场航空货运分布在三处：南部的货运中心、北部的快递中心，以及B96a旁的Airportpark，货代企业在此设有办公室和仓库。Schönefeld-Nord、Waltersdorf和Kiekebusch有面向货代、服务和配送的工业园区。Mittenwalde、Ragow和Rangsdorf则在A13和A10沿线建成了较大的配送和物流设施。
选址要点
BER周边有建筑限高要求，且0点至5点禁止夜间航班，这对快递和航空货运至关重要。机场周边用地稀缺，且常限于机场相关用途。大型配送项目更适合在Mittenwalde和Rangsdorf选址，城市边缘的存量厂房则多见于Waltersdorf和Schönefeld-Nord。
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只需几步即可描述您的需求。我们会筛查公开推介及未公开推介的物业，并由专人与您联系。
子市场物业：柏林南部 Schönefeld / BER机场
Schönefeld
Mittenwalde
Rangsdorf
常见问题
Schönefeld适合哪些企业？
适合航空货运代理、快递与包裹企业，以及需要快速覆盖柏林南部、东部和柏林环城高速的配送中心。
BER机场周边还有物流物业吗？
机场附近很少，A10和A13沿线的周边地区相对较多。除公开推介的物业外，我们还会筛查Gewerbepark Schönefeld（Schönefeld-Nord）内即将出现租户更替的物业。
