区位与交通
汉堡位于北海、波罗的海地区与欧洲腹地之间。五条高速公路以及在建的A26将其与德国各大经济中心相连。汉堡港同时是欧洲最大的铁路港口之一，马申编组站是全球规模最大的编组站之一。易北河与易北河侧运河连通内河航运网络。
市场需求
港口业务与进出口贸易主导市场。零售、消费品、食品、化工和机械制造企业从这里运营欧洲供应链，芬肯韦尔德的航空工业带来生产物流需求。各种面积段都有需求，尤其是港口附近和高速公路沿线。
物流集群
核心是港口及阿尔滕韦尔德。比尔布鲁克、罗滕堡索尔特和阿勒默厄服务城区配送。南部有哈尔堡、泽韦塔尔和新武尔姆斯托夫，北部有A7沿线的诺德施泰特、亨施泰特-乌尔茨堡和卡尔滕基兴，东北部有A1沿线的施塔佩尔费尔德和巴特奥尔德斯洛。施塔德和吕讷堡的地位日益上升。
物流区域子市场 汉堡
物流区域覆盖范围： 汉堡
我们在整个区域内提供物流仓库、生产厂房、轻工业厂房及工业用地的租赁与买卖服务，覆盖城市包括：
- Ahrensburg
- Bad Oldesloe
- Bad Segeberg
- Brunsbüttel
- Buchholz in der Nordheide
- Buxtehude
- Eckernförde
- Elmshorn
- Eutin
- Geesthacht
- Glinde
- Heide
- Itzehoe
- Kaltenkirchen
- 基尔 Kiel
- 吕贝克 Lübeck
- Lüneburg
- Munster
- Mölln
- Neu Wulmstorf
- 新明斯特 Neumünster
- Neustadt in Holstein
- 诺德施泰特 Norderstedt
- Pinneberg
- Preetz
- Quickborn
- Ratekau
- Rendsburg
- Schleswig
- Schneverdingen
- Schwarzenbek
- 什未林 Schwerin
- Seevetal
- Soltau
- Stade
- Uelzen
- Uetersen
- Wedel
- Winsen
- Wismar
常见问题
汉堡物流区域有哪些核心物流集群？
主要物流集群包括阿尔滕韦尔德、比尔布鲁克与阿勒默厄、哈尔堡与泽韦塔尔、诺德施泰特与卡尔滕基兴、施塔佩尔费尔德与巴特奥尔德斯洛、施塔德与吕讷堡。
汉堡物流区域的交通条件如何？
区域通过A1、A7、A23、A24、A25、A26等高速公路连接全国路网，重要枢纽与场站包括汉堡港、马申编组站、汉堡机场、易北河侧运河。
哪些行业在汉堡有较大的仓储需求？
需求主要来自港口与外贸、电子商务、食品与消费品、化工、机械制造、航空。
如何在汉堡找到未公开招租的仓库？
委托LÈMANS进行定向寻址即可。您告诉我们面积、用途和时间要求，我们将系统梳理区域内的现有物业、在建项目及未公开渠道的房源，并向您推荐合适的方案。
