AI生成定制开发
现有物业无法满足需求时：负责选址、遴选开发商并设计合同结构，为您量身建造。
区位与市场分析
选择哪个区域、哪块场地、何种租金水平？我们从交通条件、劳动力市场、物业供给和审批可行性等维度评估区位，让不同方案可以直接比较。
租赁与买卖
物流与工业物业的租赁、购置或售后回租。我们直接对接业主、企业用户和投资者。
定制开发
现有物业无法满足需求时：负责选址、遴选开发商并设计合同结构，为您量身建造。
空间优化
分析现有场地，评估扩建、整合、缩减或转换用途等方案。
未公开房源渠道
许多物流物业从不公开招租或出售。借助我们的合作网络，您可以在物业进入市场前获得机会。
特殊仓储
危险品与锂电池仓储、温控物流、国防及公共机构所需的高安全等级物业，满足标准仓库无法覆盖的要求。
AI生成
AI生成特殊仓储
危险品与锂电池仓储、温控物流、国防及公共机构所需的高安全等级物业，满足标准仓库无法覆盖的要求。
选址流程
提交物业需求需求沟通
明确需求、时间与预算，约30分钟。
备选清单
最迟48小时内提供覆盖整个市场、经核实的方案。
看房与谈判
我们负责安排看房、全程陪同并代表您谈判。
签约交付
协助审阅合同，直至物业交付。
数字化物流
自动化、人工智能与互联系统正在改变物流建筑的要求：数字基础设施、电网容量、灵活空间和可持续的使用方案。现代仓库与配送中心正成为全球供应链的技术接口。
常见问题
如何找到未公开招租的仓库？
委托我们进行选址即可。您说明区域、面积和用途，我们会梳理现有物业、在建项目以及业主仅小范围推介的房源，并为您推荐合适方案。
LÈMANS承接多大面积的物业？
从中等规模的仓储与生产单元，到大型配送中心和资产包均可承接，重点是大体量物业以及有特殊要求的空间。
什么是定制开发（Build-to-Suit）？
根据特定企业的需求规划和建造新物业。企业签订长期租约，由开发商或投资者负责建设并持有资产。
什么是售后回租？
企业将自有经营物业出售给投资者，并随即长期租回。企业释放资金，生产经营照常进行。
