通过独家选址委托，寻址方只需一个对接人，由其汇总、比较公开与未公开的房源并负责谈判。这可以避免同一物业被多家中介推荐，并明确佣金和推荐在先问题。
独家委托的好处
如果同一需求同时交给多家中介，业主会多次收到相同询价，物业被重复推荐，并产生关于推荐在先和佣金的纠纷。独家委托统一对外接洽，保护寻址方的保密需求，并确保获得完整的市场图景。
费用
在物流租赁中，佣金通常由业主承担，因此向寻址客户推荐的方案大多免佣金。如有例外，会在开始前透明约定。
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