土壤污染可能引发修复义务、成本和延误。主管部门的登记册可提供初步线索，但只有附土壤取样的评估报告才可靠。
调查阶段
根据德国《联邦土壤保护法》，疑似污染地块分步调查：历史资料调查、带取样的初步调查，确认后再进行详细调查，由此判断是否需要修复以及可采取的措施，例如挖除、封闭或地下水治理。
责任
修复义务人可能包括污染者、所有权人以及实际控制人。因此，买方购入土地即承担一项公法风险。买卖合同可约定免责、价款留置或修复协议。即使没有修复义务，受污染的开挖土方也会在任何建设项目中产生额外费用。
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