ChemnitzKreuz ChemnitzLimbach-OberfrohnaHartmannsdorf20 km地图数据：© OpenStreetMap贡献者、Natural Earth
区位与交通
在城市北部的开姆尼茨枢纽，连接德累斯顿和埃尔福特的A4与连接莱比锡和霍夫的A72交汇。到德累斯顿和莱比锡均约一小时，A72莱比锡附近的最后一段预计于2027年开通。多式联运方面，货主主要使用A4沿线的格劳豪物流园区。
物业特点
该子市场以生产与零部件厂房、货运代理设施和商务园区为主。Leipziger Straße工业园和Röhrsdorf的ChemnitzPark靠近高速枢纽，Jagdschänkenstraße工业区紧邻A72。Limbach-Oberfrohna和Hartmannsdorf也有较大的物流仓库。
选址要点
开姆尼茨枢纽附近的地块最受欢迎，大型新建项目可关注A4和A72沿线的市镇。许多存量厂房源自工业用途，具备重新定位的潜力，应仔细核查净高、地面承重和装卸条件。对零部件供应商而言，到开姆尼茨和茨维考工厂的车程至关重要。
在该子市场寻找物业？
只需几步即可描述您的需求。我们会筛查公开推介及未公开推介的物业，并由专人与您联系。
子市场物业：开姆尼茨（Chemnitz）
开姆尼茨
Limbach-Oberfrohna
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Hartmannsdorf
常见问题
开姆尼茨作为物流基地有何优势？
A4与A72在此交汇，毗邻德累斯顿、莱比锡和茨维考，并拥有汽车、零部件和机械制造等强大的工业基础。
开姆尼茨有可供新建的产业用地吗？
有，例如高速枢纽附近的Leipziger Straße工业园。我们会将您在开姆尼茨（Chemnitz）的需求与未公开推介的存量物业进行匹配。
