工业区（GI）更容易允许有干扰的作业和夜间运营；商业区（GE）对噪声和排放的限制更严格。因此，用地性质决定能否开展24小时物流或特定生产。
GE、GI与特殊区
依据《土地使用条例》第8条，商业区主要用于不产生明显干扰的企业；依据第9条，工业区还可容纳在其他区域不被允许的企业。此外还有依据第11条设立的特殊区，例如港口、物流或大型零售专用区，各有特定用途。
细分与配额
许多规划按排放特性细分区域，或为各子区设定噪声排放配额。因此，某地块在形式上是商业区，夜间却几乎不允许产生噪声。对物流而言，除用地性质外，务必核查配额以及与敏感建筑的距离。
