GVZ / AlberthafenFlughafen DresdenOttendorf-OkrillaWilsdruff20 km地图数据：© OpenStreetMap贡献者、Natural Earth
区位与交通
A4从北面和西面绕过德累斯顿。A13在德累斯顿北枢纽分出通往柏林，A17在德累斯顿西枢纽通往布拉格，车程约两小时。弗里德里希施塔特站旁的物流园区经港口铁路与阿尔伯特港相连，港内的TrailerPort提供通往罗斯托克和杜伊斯堡等地的铁路班列。机场位于Klotzsche，紧邻A4。
物业特点
弗里德里希施塔特以物流园区、港口和成熟的产业用地为主，港口还专门承接重件货物。德累斯顿北部汇聚了半导体工厂、配套供应商以及机场旁Rähnitzsteig等较小的工业区。较大的配送和物流仓库主要位于A4沿线的Ottendorf-Okrilla和城市西部的Wilsdruff。
选址要点
市内可用物流用地稀缺，大型新建项目多位于A4沿线的周边地区。对半导体供应商而言，到德累斯顿北部的距离以及满足较高技术要求的厂房至关重要。计划使用阿尔伯特港的企业应考虑易北河通航受水位影响。
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子市场物业：德累斯顿（Dresden）
德累斯顿
Ottendorf-Okrilla
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Wilsdruff
常见问题
德累斯顿作为物流基地有何优势？
它位于A4、A13和A17沿线，处于柏林、布拉格与波兰之间，拥有由物流园区和阿尔伯特港组成的三式联运枢纽，半导体产业也在持续增长。
德累斯顿周边哪里有较大的物流物业？
主要在北部A4沿线的Ottendorf-Okrilla和城市西部的Wilsdruff。GVZ Dresden（Friedrichstadt）的许多物业从不公开挂牌，我们会直接向业主确认可用情况。
