拉施塔特 / 巴登-巴登

在卡尔斯鲁厄与比尔之间的A5沿线，依次分布着拉施塔特、Muggensturm、Bischweier和巴登机场园区。大型汽车工厂、食品零售中央仓库和零部件物流塑造了这一与卡尔斯鲁厄联系紧密的子市场。

区位与交通

A5在拉施塔特至比尔之间设有多个出入口，B3将Muggensturm和拉施塔特与卡尔斯鲁厄相连。莱茵河谷铁路正在增建一条含拉施塔特隧道的新线，计划于2026年底投入运营。卡尔斯鲁厄/巴登-巴登机场位于Rheinmünster附近的巴登机场园区，莱茵河对岸即是阿尔萨斯。

A5旁的拉施塔特东部工业区拥有大型工业和物流用地，其中包括食品零售的中央仓库。Bischweier已在棕地上建成一座车辆行业的大型集货中心。巴登机场园区面积约142公顷，大部分已入驻，Muggensturm和比尔的成熟工业区形成补充。

汽车工厂的零部件物流带来对厂区周边面积的稳定需求。莱茵河滩地和防洪要求限制了A5以西的新园区开发，空置地块很少。如需倒班运营，应关注与工业企业竞争的劳动力市场。

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拉施塔特为何适合物流？

因为它位于卡尔斯鲁厄与奥芬堡之间的A5沿线，拥有大型汽车工厂及其供应商，以及紧邻高速公路的大型工业和物流用地。

巴登机场园区有物流用地吗？

有。卡尔斯鲁厄/巴登-巴登机场旁的产业园面积约142公顷，已有多家货运代理和物流服务商入驻。