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Teilmarkt der Logistikregion Oberrhein
Rastatt / Baden-Baden
Zwischen Karlsruhe und Bühl reihen sich an der A5 Rastatt, Muggensturm, Bischweier und der Baden-Airpark. Ein großes Automobilwerk, Zentrallager des Lebensmittelhandels und die Zulieferlogistik prägen einen Teilmarkt, der eng mit Karlsruhe verflochten ist.
Lage und Anbindung
Die A5 erschließt den Teilmarkt mit mehreren Anschlussstellen zwischen Rastatt und Bühl, die B3 verbindet Muggensturm und Rastatt mit Karlsruhe. Die Rheintalbahn wird um eine Neubaustrecke mit dem Tunnel Rastatt ergänzt, die Ende 2026 in Betrieb gehen soll. Im Baden-Airpark bei Rheinmünster liegt der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, das Elsass beginnt direkt jenseits des Rheins.
Flächenprofil
Im Gewerbe- und Industriegebiet Ost in Rastatt an der A5 liegen große Industrie- und Logistikflächen, darunter Zentrallager des Lebensmittelhandels. In Bischweier ist auf einer Brownfield-Fläche ein großes Konsolidierungszentrum der Fahrzeugindustrie entstanden. Der Gewerbepark am Baden-Airpark umfasst rund 142 Hektar und ist weitgehend belegt, Muggensturm und Bühl ergänzen mit gewachsenen Gewerbegebieten.
Worauf Suchende achten sollten
Die Zulieferlogistik für das Automobilwerk sorgt für stetige Nachfrage nach werksnahen Flächen. Rheinauen und Hochwasserschutz begrenzen neue Gebiete westlich der A5, freie Grundstücke sind selten. Für Schichtbetrieb lohnt der Blick auf den Arbeitsmarkt, der mit der Industrie konkurriert.
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