Rheinhafen KarlsruheWörth am RheinEttlingen20 km地图数据:© OpenStreetMap贡献者、Natural Earth
  1. 首页
  2. 德国物流区域
  3. 上莱茵
  4. 卡尔斯鲁厄 / 沃尔特

物流区域子市场 上莱茵

卡尔斯鲁厄 / 沃尔特

卡尔斯鲁厄与对岸的沃尔特构成上莱茵区域的北部重心。配有集装箱码头的莱茵港、强大的车辆与石油工业,以及A5、A8和A65沿线的区位,使该子市场成为巴登、普法尔茨和阿尔萨斯之间的物流枢纽。

区位与交通

A8在卡尔斯鲁厄枢纽从A5分出,通往斯图加特和慕尼黑。B10经Maxau莱茵河大桥通往沃尔特,来自路德维希港和兰道的A65在此终止。按吞吐量计,卡尔斯鲁厄莱茵港是巴登-符腾堡州最大的港口,卡尔斯鲁厄和沃尔特均设有三式联运集装箱码头。

物业特点

港口用地、石油、造纸和车辆行业的工业区,以及不同规模存量厂房的工业园区构成市场主体。普法尔茨一侧A65沿线的沃尔特和坎德尔周边已建成较大的物流设施,其中许多服务于车辆行业。

选址要点

Maxau大桥是巴登与普法尔茨之间的交通瓶颈,第二座大桥规划已久,但尚未开工。同时服务莱茵河两岸的用户应仔细评估与大桥的相对位置。卡尔斯鲁厄市内可用土地稀缺,埃特林根、Rheinstetten和南普法尔茨空间更大,审批视所在河岸分别适用巴登-符腾堡州或莱茵兰-普法尔茨州的规定。

在该子市场寻找物业?

只需几步即可描述您的需求。我们会筛查公开推介及未公开推介的物业,并由专人与您联系。

开始物业搜索

子市场物业:卡尔斯鲁厄 / 沃尔特

常见问题

卡尔斯鲁厄周边有哪些港口?
卡尔斯鲁厄莱茵港(含莱茵港和石油港)以及普法尔茨一侧的沃尔特州立港,两者均设有集装箱码头和铁路连接。
沃尔特属于卡尔斯鲁厄物流市场吗?
从功能上看是的。沃尔特与卡尔斯鲁厄隔莱茵河相望,经B10相连,但在行政上隶属莱茵兰-普法尔茨州。
微信

官方微信公众号

LÈMANS微信公众号二维码

关注LÈMANS微信公众号

德国工业与物流地产市场洞察、区域动态与精选机会,第一时间送达。

手机用户可长按二维码识别,或点击打开

立足德国,从选对地方开始。

寻找仓库、厂房或土地,出租、出售或投资物业,请简要说明您的需求,我们将尽快与您联系。

LÈMANS微信公众号二维码

官方微信公众号

关注LÈMANS微信公众号

德国工业与物流地产市场洞察、区域动态与精选机会,第一时间送达。

手机用户可长按二维码识别,或点击打开

方向键选择,回车打开