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物流区域子市场 上莱茵

奥芬堡 / 凯尔 / 拉尔

奥芬堡、凯尔和拉尔所在的奥特瑙地区位于卡尔斯鲁厄与弗莱堡之间的A5沿线,与斯特拉斯堡隔河相望。三式联运的凯尔莱茵港、拉尔机场的大片产业用地以及以工业为主的经济结构,使该子市场成为通往阿尔萨斯的门户。

区位与交通

A5将奥特瑙与卡尔斯鲁厄、弗莱堡和巴塞尔相连。经B28和欧洲桥几分钟即可到达斯特拉斯堡,B33从奥芬堡通往黑森林。奥芬堡是莱茵河谷铁路与黑森林铁路的交汇点,凯尔莱茵港与边境火车站相连,并运营一座集装箱码头。

物业特点

凯尔莱茵港面积约320公顷,聚集了钢铁、造纸和机械制造企业。拉尔机场跑道周边约有280公顷紧邻A5的工业和商业用地,已有多家物流服务商入驻。跨市镇的奥芬堡地区产业园以及A5沿线的工业区可提供中等规模的厂房。

选址要点

同时服务阿尔萨斯和斯特拉斯堡的用户可受益于边境区位,但应合理规划跨莱茵河大桥的车程。A5在高峰时段十分拥堵。大面积连片地块主要集中在拉尔机场,凯尔港内用地紧张。

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子市场物业:奥芬堡 / 凯尔 / 拉尔

常见问题

凯尔莱茵港有何重要性?
它是凯尔最大的工业基地,具备三式联运条件,并与莱茵河对岸的斯特拉斯堡港紧密合作。
奥特瑙适合面向法国的物流吗?
适合。斯特拉斯堡与凯尔隔河相望,经A5也可快速到达卡尔斯鲁厄、弗莱堡和巴塞尔。
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