科恩韦斯特海姆 / 路德维希堡

斯图加特北部的Kornwestheim是德国西南部最重要的铁路物流区位之一，其多式联运场站正扩建为巴登-符腾堡州最大的场站。与路德维希堡一起，这里形成了工业、零售与配送企业高度集中的子市场。

区位与交通

Kornwestheim南接斯图加特，北邻路德维希堡。A81将该子市场与斯图加特、海尔布隆以及A8上的斯图加特枢纽相连。集装箱和交换箱体经多式联运场站运往海港及欧洲各地。

该子市场开发密度很高，以工业和零售类存量厂房为主，许多净高有限。新建项目几乎只能通过现有工业用地改造实现，大块空置土地基本不存在。

大斯图加特地区是德国物流物业最紧张的市场之一。建议关注存量物业、转租和更新项目，并能尽早决策。涉及铁路运输时，靠近场站更具优势。

只需几步即可描述您的需求。我们会筛查公开推介及未公开推介的物业，并由专人与您联系。

Kornwestheim为何对物流如此重要？

因为这里有大型多式联运场站，且紧邻斯图加特和A81高速。

在斯图加特周边寻找物业有多难？

难度较大。空置地块稀缺，供应多来自存量物业的租户更替。如科恩韦斯特海姆 / 路德维希堡暂无合适物业上市，我们也会直接联系业主。

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