中介佣金

商业地产的佣金可自由协商。根据德国《民法典》第652条，只有在合同因中介的工作而成立时，佣金才会产生。租赁常按月租金计算，买卖按购置价的百分比计算。在物流租赁中，佣金通常由业主承担。