德国核心物流区域的区位优势、市场需求与产业集群。
规划与审批
首次开发此前未建设过的地块。
绿地开发更可预期，但需要合适的控规，并因占用土地而日益面临政治阻力。生态补偿用地和市政配套应纳入测算。
绿地开发通常始于修改土地利用规划并编制控制性详细规划，随后是道路、管线和排水等市政配套、生态补偿以及交通和噪声评估。
绿地设计自由、地质条件清晰、可提供大面积连片土地。但规划周期长、存在占地争议，并有被政治否决的风险。地方政府越来越多地把用地出让与就业、设计和能源要求挂钩。
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地点数据：GeoNames（CC BY 4.0），邮编：© OpenStreetMap贡献者（ODbL）。数据不会传送给第三方。
期望入驻时间
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总面积 = 仓库面积 + 办公 / 辅助用房面积，将自动更新；室外场地单独登记。
梁底净高：屋面承重结构下方的可用高度。物流仓库通常为10至12米，高架库明显更高。
温控要求
其他配置 可多选
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