股权交易中，买方取得物业持有公司的股份，土地登记簿不变。若十年内至少90%的股份发生转让，须缴纳不动产转让税。买方接手公司的全部合同、负债和税务风险，因此尽职调查范围更广。
优劣
股权交易无需办理所有权变更，可能加快交易，现有融资和合同也得以保留；但同时伴随公司的历史负债、税务风险和更复杂的陈述保证条款。
不动产转让税
自2021年起，无论人合公司还是资合公司，十年内至少90%的股份转让即触发不动产转让税。保留少量股份的安排因此更加复杂，应有税务顾问参与。
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