盖尔森基兴 / 黑尔讷 / 马尔

在鲁尔区北部的盖尔森基兴、黑尔讷和马尔之间，许多原煤矿和工业用地已转型为物流和商务区位。运河港口、密集的高速公路网和马尔化工园区构成该子市场的特色。

区位与交通

A2、A42、A43和A52从各个方向服务该子市场。莱茵-黑尔讷运河将港口与杜伊斯堡和莱茵河相连，铁路进一步完善了交通网络。

原煤矿旧址上已建成现代化物流仓库，此外还有港口和工业用地以及不同年代的存量厂房。在马尔，化工园区带动了危险品和工业物流的需求。

新增面积几乎只能来自棕地开发，修复和规划需要时间。危险品仓储应尽早确认审批和安全距离。鲁尔区北部的劳动力供给相对充足。

只需几步即可描述您的需求。我们会筛查公开推介及未公开推介的物业，并由专人与您联系。

鲁尔区北部为何适合物流？

因为它区位居中、高速网络密集，并拥有运河港口和大量更新后的工业用地。

那里有危险品物流用地吗？

有，主要在马尔化工园区周边以及具备相应许可的工业用地上。我们会与您一起确认相关条件。

立足德国，从选对地方开始。

寻找仓库、厂房或土地，出租、出售或投资物业，请简要说明您的需求，我们将尽快与您联系。

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