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物流区域子市场 科隆

弗雷兴 / 许尔特 / 克尔彭

科隆以西的莱茵-埃尔夫特县是科隆物流最重要的外溢市场之一。Frechen、Hürth、Kerpen和Bergheim在A1、A4和A61沿线提供物业,莱茵褐煤区的结构转型还将带来新的工业区。

区位与交通

A4从科隆通往亚琛,A1和A61南北向穿越该子市场。可快速抵达科隆市中心、Eifeltor场站及比荷卢地区。

物业特点

A4沿线已建成大型配送中心。在Hürth,Knapsack化工园区带动了工业和危险品物流需求。随着褐煤开采结束,更多用地将开发用于工业和物流。

选址要点

莱茵-埃尔夫特县的可选面积通常多于科隆市区,但需求同样旺盛。对于褐煤区的新园区,应尽早确认规划进度和电网接入。

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子市场物业:弗雷兴 / 许尔特 / 克尔彭

常见问题

莱茵-埃尔夫特县为何适合物流?
因为它靠近科隆,连接A1、A4和A61,并有莱茵褐煤区的新增用地。
莱茵褐煤区会有新的物流用地吗?
会,结构转型中正在开发新的工业园区。我们会为您跟踪规划进展。
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