Light Industrial und Gewerbeparks

Kleinteilige Hallen mit Büro für Gewerbe, Handwerk, Service und leichte Produktion.

Gewerbeparks bündeln Einheiten von wenigen hundert bis einigen tausend Quadratmetern mit ebenerdigen Toren und hohem Büroanteil. Die breite Mieterbasis verteilt das Vermietungsrisiko.

Zielgruppen

Gewerbeparks richten sich an Handwerk, Service, Großhandel, Werkstätten, leichte Produktion und regionale Logistik. Die Einheiten verbinden Halle und Büro, oft mit eigenen Eingängen und Stellplätzen. Viele Nutzer sind kleine und mittlere Unternehmen mit regionaler Bindung.

Investment

Die kleinteilige Mieterstruktur verteilt das Risiko, verlangt aber mehr Verwaltungsaufwand und kürzere Mietlaufzeiten. Gut gelegene Gewerbeparks profitieren von knappen Flächen in Stadtnähe und einer stabilen Nachfrage aus dem Mittelstand.

Einheitsgrößen: häufig 300 bis 3.000 m²
Büroanteil: oft 15 bis 30 %

Die passende Fläche finden.

Wir prüfen jede Option gegen Ihr Anforderungsprofil, auch Objekte, die nie öffentlich angeboten werden.

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