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Logistikregion Münster/Osnabrück
Münster/Osnabrück verbindet die Hansalinie A1 mit der Ost-West-Achse A30 zwischen Benelux, Ruhrgebiet und Norddeutschland. Starke Ernährungswirtschaft, Fahrzeug- und Maschinenbau sowie eine traditionsreiche Speditionslandschaft prägen den Markt, Flächen und Mieten liegen unter dem Niveau der Metropolen.
Lage und Anbindung
Die Region liegt an der Grenze von Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen. Am Kreuz Lotte/Osnabrück treffen die A1 zwischen Ruhrgebiet, Bremen und Hamburg und die A30 zwischen den Niederlanden und Hannover aufeinander, die A33 führt nach Bielefeld und Paderborn, die A43 von Münster ins Ruhrgebiet. Der trimodale Hafen Osnabrück mit Stichkanal zum Mittellandkanal, der Stadthafen Münster am Dortmund-Ems-Kanal und der Flughafen Münster/Osnabrück ergänzen die Straße. Bremen ist in rund anderthalb, Rotterdam und Amsterdam sind in rund drei Stunden erreichbar.
Nachfrage
Die Ernährungswirtschaft und der Agrarhandel des Münsterlands und des Osnabrücker Lands sind ein bundesweiter Schwerpunkt, ergänzt durch Fahrzeugbau, Zulieferer, Maschinenbau, Kunststoff und Verpackung. Mehrere große Logistikdienstleister haben hier ihren Ursprung und steuern von der Region nationale und europäische Netze. Gesucht werden Distributions-, Kontraktlogistik- und temperaturgeführte Flächen.
Cluster
Osnabrück mit Hafen und Fledder sowie Lotte und Westerkappeln am Autobahnkreuz bilden den nördlichen Schwerpunkt. In Münster liegen Loddenheide, Hansa-BusinessPark und Stadthafen. Greven mit dem AirportPark FMO verbindet Luftfracht und Gewerbe, Rheine, Ibbenbüren und Hörstel an der A30 sowie Emsdetten profitieren von verfügbaren Flächen und der Nähe zu den Niederlanden.
Perspektive
Nutzer aus dem Ruhrgebiet und Ostwestfalen weichen wegen knapper Flächen zunehmend in die Region aus. Ehemalige Bergbauflächen in Ibbenbüren und frühere Kasernenareale in Osnabrück bieten Raum für Revitalisierung. Der Ausbau der Hafenanlagen und der Schienenverkehre am Mittellandkanal stärkt die trimodale Anbindung, Neubauten setzen auf ESG-Standards und Photovoltaik.
Einzugsgebiet der Logistikregion Münster/Osnabrück
Wir vermitteln Logistikhallen, Lagerhallen, Produktions- und Gewerbehallen sowie Gewerbegrundstücke zur Miete und zum Kauf in der gesamten Region, unter anderem in diesen Städten und Gemeinden:
- Ahaus
- Ahlen
- Ascheberg
- Bad Bentheim
- Beckum
- Belm
- Bissendorf
- Bramsche
- Coesfeld
- Damme
- Drensteinfurt
- Emsdetten
- Ennigerloh
- Georgsmarienhütte
- Greven
- Gronau
- Haren
- Hörstel
- Ibbenbüren
- Lengerich
- Lingen
- Lotte
- Löningen
- Meppen
- Münster
- Neuenkirchen
- Nordhorn
- Nottuln
- Ochtrup
- Osnabrück
- Quakenbrück
- Rheine
- Sassenberg
- Sendenhorst
- Steinfurt
- Telgte
- Versmold
- Wallenhorst
- Warendorf
- Westerkappeln
Flächen in der Region Münster/Osnabrück
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