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Teilmarkt der Logistikregion Schwaben
Memmingen / Allgäu
Memmingen liegt am Kreuz der A7 und A96 und ist der zentrale Logistikstandort für das Allgäu. Lebensmittelindustrie, Maschinen- und Fahrzeugbau sowie Stückgut- und Regionallager prägen den Teilmarkt, der entlang der A7 bis Kempten reicht und Süddeutschland, Österreich und die Schweiz bedient.
Lage und Anbindung
Am Kreuz Memmingen trifft die A7 Ulm–Füssen auf die A96 München–Lindau. Memmingen ist über die Anschlussstellen Memmingen-Nord und Memmingen-Ost an der A96 sowie Memmingen-Süd an der A7 erschlossen, der Allgäu Airport in Memmingerberg über Memmingen-Ost. Über die A7 sind Bad Grönenbach und Kempten im Süden sowie Ulm im Norden schnell erreichbar, München liegt gut eine Stunde entfernt. Der Bahnknoten Memmingen liegt an den Strecken München–Lindau–Zürich und Ulm–Oberstdorf. Ein KV-Terminal gibt es im Allgäu nicht, nächster Umschlagpunkt ist Ulm-Dornstadt.
Flächenprofil
Schwerpunkt ist das rund 200 Hektar große Gewerbegebiet Memmingen-Nord beiderseits der A96 direkt am Autobahnkreuz. Dort betreibt ein großer Logistikdienstleister einen seiner größten Standorte und baut bis 2027 einen zusätzlichen Umschlagterminal, ein Bebauungsplan regelt zonenweise die zulässigen Gebäudehöhen. Weitere Flächen liegen in Amendingen und im Gewerbepark im Süden des Flughafengeländes in Memmingerberg. In Kempten bündelt der Industrie- und Gewerbepark Ursulasried flächenintensive Betriebe an der A7 und der B12.
Worauf Suchende achten sollten
Große zusammenhängende Grundstücke sind im Allgäu knapp, das Angebot besteht überwiegend aus Bestandshallen und kleineren Neubauten. Größere Ansiedlungen am Flughafen sind in der Vergangenheit an planungsrechtlichen Fragen und lokalem Widerstand gescheitert, Baurecht und Verkehrskonzept sollten daher früh geprüft werden. Für Schienenverkehre ist der Vorlauf zum KV-Terminal Ulm-Dornstadt einzuplanen.
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