Nutzung und Logistikmodelle

Automatisierung und Robotik

Fördertechnik, Shuttle-Systeme, Roboter und Software im Lager.

Automatisierung erhöht Durchsatz und Lagerdichte und senkt die Abhängigkeit von Personal. Sie verlangt ebene Böden, hohe Netzleistung, stabiles IT-Netz und oft längere Mietlaufzeiten, weil die Investition abgeschrieben werden muss.

Technologien

Zum Einsatz kommen Fördertechnik, Sorter, automatische Kleinteilelager, Shuttle-Systeme, fahrerlose Transportsysteme, autonome mobile Roboter und Kommissionierroboter. Sie werden über ein Lagerverwaltungssystem und häufig einen Materialflussrechner gesteuert.

Folgen für Immobilie und Vertrag

Automatisierte Anlagen verlangen ebene und tragfähige Böden, stabile Temperaturen, hohe Netzleistung, Notstromkonzepte und ein leistungsfähiges IT-Netz. Weil Investitionen in die Anlage oft über zehn Jahre abgeschrieben werden, wünschen Nutzer entsprechend lange Mietverträge. Rückbau, Eigentum an Einbauten und Wiederherstellung sollten klar geregelt sein.

Die passende Fläche finden.

Wir prüfen jede Option gegen Ihr Anforderungsprofil, auch Objekte, die nie öffentlich angeboten werden.

Immobiliensuche Logistikimmobilie: worauf es ankommt