Nutzung und Logistikmodelle

Fulfillment-Center

Lager für den Online-Handel mit Lagerung, Kommissionierung, Verpackung und Versand an Endkunden.

Fulfillment ist personal- und technikintensiv. Typisch sind Mezzanine-Ebenen, Fördertechnik, viele Mitarbeitende, große Sozialbereiche und hoher Strombedarf. Retouren benötigen eigene Flächen.

Prozesse

Fulfillment umfasst Wareneingang, Einlagerung, Kommissionierung einzelner Artikel, Verpackung, Versand und Retourenbearbeitung. Kleinteilige Aufträge führen zu vielen Handgriffen je Artikel, weshalb Personal und Fördertechnik einen großen Teil der Kosten ausmachen.

Anforderungen an die Fläche

Gefragt sind Mezzanine für Kommissionierung, hoher Netzanschluss, Tageslicht, großzügige Sozialflächen, viele PKW-Stellplätze und eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Saisonale Spitzen, etwa im Weihnachtsgeschäft, verlangen zusätzliche Flächen und Personal.

Die passende Fläche finden.

Wir prüfen jede Option gegen Ihr Anforderungsprofil, auch Objekte, die nie öffentlich angeboten werden.

Immobiliensuche Logistikimmobilie: worauf es ankommt