1. Home
  2. Logistikimmobilie: worauf es ankommt
  3. Glossar
  4. Netzanschluss

Energie und ESG

Netzanschluss

Die elektrische Leistung, die ein Standort aus dem Stromnetz beziehen kann.

Automatisierung, Kühlung und E-LKW-Ladeinfrastruktur erhöhen den Strombedarf stark. Die verfügbare Anschlussleistung und die Zeit bis zu einer Erhöhung werden damit zum Standortfaktor. Erweiterungen können je nach Netzbetreiber lange dauern.

Netzebenen und Leistung

Kleinere Hallen werden aus dem Niederspannungsnetz versorgt, größere Standorte über eine eigene Trafostation aus dem Mittelspannungsnetz. Die vertraglich gesicherte Leistung wird in kVA oder kW angegeben. Für eine Erhöhung prüft der Netzbetreiber die Kapazität im vorgelagerten Netz, was bei ausgelasteten Umspannwerken Jahre dauern kann.

Kosten und Vertrag

Für neue oder erhöhte Anschlüsse erheben Netzbetreiber Baukostenzuschüsse und Anschlusskosten. Bei Anmietung sollte festgehalten sein, welche Leistung zur Verfügung steht, wem Trafo und Mittelspannungsanlage gehören und wer Erweiterungen bezahlt. In der Bewertung gewinnt ein gesicherter, ausbaufähiger Anschluss an Gewicht.

Richtwerte

Standard-Lagerhalle
häufig einige hundert kVA
Automatisierung, Kühlung, E-LKW
schnell mehrere MVA

Übliche Spezifikationen zur Orientierung. Im Einzelfall entscheiden Nutzung, Genehmigung und Gutachten.

Die passende Fläche finden.

Wir prüfen jede Option gegen Ihr Anforderungsprofil, auch Objekte, die nie öffentlich angeboten werden.

Pfeiltasten zum Auswählen, Enter zum Öffnen