Nutzung und Logistikmodelle

Distributionszentrum

Lager, von dem aus Waren an Filialen, Händler oder Endkunden verteilt werden.

Distributionszentren liegen verkehrsgünstig zu Absatzmärkten und Autobahnen. Sie verbinden Lagerung mit Kommissionierung und Versand und brauchen entsprechend viele Tore und gute Erreichbarkeit für Personal.

Funktion im Netzwerk

Ein Distributionszentrum bündelt Ware von Herstellern oder Importhäfen und verteilt sie in kleineren Einheiten an Filialen, Händler oder Endkunden. Anders als ein reines Vorratslager steht der Durchsatz im Vordergrund: Ware wird eingelagert, kommissioniert, verpackt und am selben oder nächsten Tag versandt.

Standortfaktoren

Wichtig sind Fahrzeiten zu den Empfängern, eine schnelle Autobahnanbindung, Genehmigung für Nachtbetrieb und ein Arbeitsmarkt, der Schichtbetrieb trägt. Für Investoren sind Distributionszentren an etablierten Logistikstandorten mit breiter Nutzernachfrage besonders drittverwendungsfähig.

Die passende Fläche finden.

Wir prüfen jede Option gegen Ihr Anforderungsprofil, auch Objekte, die nie öffentlich angeboten werden.

Immobiliensuche Logistikimmobilie: worauf es ankommt