Energie und ESG

Photovoltaik auf dem Dach

Solaranlagen auf der großen Dachfläche einer Halle.

Hallendächer eignen sich gut für Photovoltaik. Entscheidend sind Dachstatik, Brandschutz, Netzeinspeisung und die Frage, wer die Anlage betreibt und den Strom nutzt. Mieterstrom- oder Pachtmodelle verteilen Nutzen und Kosten zwischen Eigentümer und Nutzer.

Betreibermodelle

Der Eigentümer kann die Anlage selbst betreiben und Strom an den Mieter liefern, das Dach an einen Dritten verpachten oder der Mieter betreibt die Anlage selbst. Jedes Modell hat Folgen für Steuern, Haftung, Energierecht und Mietvertrag. Für Mieter ist vor allem der Eigenverbrauch günstiger Solarstrom interessant, für Eigentümer zusätzliche Erträge und ESG-Kennzahlen.

Technische Voraussetzungen

Neben der Dachstatik zählen Zustand und Restlebensdauer der Abdichtung, Brandschutzabstände zu Brandwänden und Lichtkuppeln, Kabelwege und die Einspeiseleistung am Netzanschluss. Eine PV-Anlage auf einem Dach, das in wenigen Jahren saniert werden muss, verursacht doppelte Kosten.

Leistung je 1.000 m² Dach: grob 100 bis 150 kWp, je nach Belegung

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