Nutzung und Logistikmodelle

Mehrgeschossige Logistik

Logistikgebäude mit mehreren andienbaren Ebenen, oft über Rampen für LKW.

Wo Grundstücke knapp sind, werden Ebenen gestapelt. LKW erreichen obere Geschosse über Spindeln oder Rampen, alternativ werden Lasten über Aufzüge bewegt. Konstruktion und Bodenlasten sind deutlich aufwendiger als bei eingeschossigen Hallen.

Erschließung

Mehrgeschossige Logistik wird entweder über LKW-Rampen zu den oberen Ebenen erschlossen, sodass jede Ebene eigene Tore hat, oder über Lastenaufzüge und Fördertechnik mit Andienung nur im Erdgeschoss. Die erste Variante ist flächenintensiver, die zweite begrenzt den Durchsatz der oberen Ebenen.

Wirtschaftlichkeit

Baukosten, Tragwerk und Brandschutz sind deutlich aufwendiger als bei eingeschossigen Hallen. Mehrgeschossige Konzepte rechnen sich daher vor allem dort, wo Grundstücke knapp und teuer sind, etwa in Hafen- und Großstadtlagen. In Europa ist die Zahl realisierter Projekte noch überschaubar.

Die passende Fläche finden.

Wir prüfen jede Option gegen Ihr Anforderungsprofil, auch Objekte, die nie öffentlich angeboten werden.

Immobiliensuche Logistikimmobilie: worauf es ankommt