Vertrag und Transaktion
Off-Market
Vermarktung ohne öffentliche Inserate, über direkte und diskrete Ansprache.
Viele Logistik- und Industrieimmobilien wechseln Nutzer oder Eigentümer, ohne je auf einem Portal zu erscheinen. Eigentümer schützen so Mieter, Mitarbeitende und Preisvorstellungen. Zugang erhält, wer Eigentümer, Entwickler und Bestandshalter direkt kennt.
Gründe für Diskretion
Eigentümer wählen Off-Market, um Mieter und Belegschaft nicht zu verunsichern, Wettbewerber nicht zu informieren, Preisvorstellungen nicht öffentlich zu machen oder einen gescheiterten Verkauf nicht sichtbar werden zu lassen. Nutzer suchen Off-Market, weil viele passende Flächen nie öffentlich angeboten werden.
Ablauf
Ein Off-Market-Prozess beginnt mit einer anonymisierten Ansprache ausgewählter Interessenten, gefolgt von einer Vertraulichkeitsvereinbarung, Exposé, Datenraum und strukturierten Angeboten. Der Kreis der Beteiligten bleibt klein und ist dokumentiert. Das schützt Informationen und schafft dennoch Wettbewerb.
Die passende Fläche finden.
Wir prüfen jede Option gegen Ihr Anforderungsprofil, auch Objekte, die nie öffentlich angeboten werden.