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Teilmarkt der Logistikregion Düsseldorf
Neuss / Düsseldorfer Hafen
Die Häfen in Neuss und Düsseldorf bilden einen der wichtigsten Binnenhafenstandorte am Rhein. Containerterminals, Bahnanschluss und die Nähe zu Düsseldorf machen den Teilmarkt für Distribution, Lebensmittel- und Konsumgüterlogistik und urbane Versorgung attraktiv.
Lage und Anbindung
Neuss liegt direkt gegenüber von Düsseldorf am linken Rheinufer. Über A46, A52 und A57 sind Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Containerterminals verbinden Schiff, Bahn und Lkw, der Flughafen Düsseldorf liegt im Norden der Stadt.
Flächenprofil
Im Hafen dominieren ältere Lager- und Umschlaghallen, Silos und Gewerbeflächen mit Wasseranschluss. Neue Logistikflächen entstehen vor allem auf früheren Industriegeländen, etwa durch Businessparks auf Werksarealen. Freie Grundstücke sind selten.
Worauf Suchende achten sollten
Im Hafen gelten oft besondere Nutzungsbindungen und Pachtmodelle. Für urbane Versorgung zählen kurze Wege nach Düsseldorf mehr als Hallenhöhe. Wer Fläche sucht, sollte ältere Bestandsobjekte und Revitalisierungen frühzeitig prüfen.
Fläche in diesem Teilmarkt gesucht?
Beschreiben Sie Ihren Bedarf in wenigen Schritten. Wir prüfen öffentlich angebotene und nicht öffentlich vermarktete Objekte und melden uns persönlich.
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