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蓝天白云
现代化物流地产,配有条纹金属外立面、地面通道、多个装卸门及坡道系统。

工业与物流

物流世界复杂且充满动态变化。不断变化的需求和新挑战需要灵活且可扩展的解决方案。作为一家创新的房地产咨询公司,我们深刻理解物流行业的需求,协助您寻找、开发和利用完美契合您个性化需求的物流地产。

选址与
市场分析

量身定制的不动产解决方案,精准匹配用户与投资者的需求。
我们全程参与整个流程——从选址、开发商筛选到为定制化物流用地制定最终合同。

租赁与
销售

无论是租赁、购买还是售后回租(Sale-and-Lease-Back)——我们都为您匹配定制化的物流与工业地产。
凭借与业主、使用方和投资者的直接联系,我们能够为每项需求找到合适的物业或理想的买家。

定制开发
(Build-to-Suit)

量身定制的地产解决方案,精准契合使用方与投资者的需求。
我们全程参与每一个环节——从选址、开发商遴选到最终为定制化物流用地制定合同方案。

物流用地
优化

效率始于合理的空间利用。
我们对现有的物流与工业地产进行分析,识别优化潜力,
并在扩张、缩减面积或替代性使用方案方面提供支持。

投资与
资产组合策略

有针对性的投资需要市场洞察力与战略思维。
我们识别高收益资产,优化资产组合结构,并开发非公开市场交易——精准匹配回报目标、风险偏好与长期价值创造。

非公开市场
投资机会

许多优质物流地产从未在公开市场上挂牌出售。
凭借我们卓越的网络资源,我们可获取非公开市场项目,并促成业主、投资者与使用方之间的对接——打造具有战略价值的定制化解决方案。

数字物流——对地产的新要求

随着自动化、人工智能和联网系统的进步,物流正在发生根本性变革。
这也提升了对物流地产的要求——从数字基础设施、空间灵活性,到可持续的使用方案。
现代仓储与配送中心正成为全球供应链的技术枢纽。

一只手握着智能手机,屏幕显示打开的仪表盘,内容为选址分析与市场数据。

洞察与
研究

精准的市场分析是做出成功选址决策的关键。
我们的简报(Quick Reports)提供关于当前租金走势与可用面积的简明概览,
助您及早识别市场趋势,做出有据可依的决策。

一位人士正在使用数位笔在笔记本电脑上工作,专注于数据分析。

让我们一起探讨您的需求、目标以及下一步的最佳方案。
无论是租赁、出售还是投资——我们都是您值得信赖的合作伙伴。

LÈMANS Real Estate GmbH
Großer Burstah 44
DE-20457 Hamburg

info@lemans.de
+49 40 5247289 - 30

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