Logistikregion Hannover
Die Logistikregion Hannover zählt zu den bedeutendsten Logistikstandorten in Deutschland. Wer eine Logistikhalle in Hannover mieten, eine Lagerhalle suchen oder in eine Logistikimmobilie investieren möchte, profitiert von der zentralen Lage im Herzen Niedersachsens, einer starken Wirtschaftsbasis und hervorragender Infrastruktur. Mit schneller Erreichbarkeit der Nordseehäfen und der großen deutschen Absatzmärkte ist Hannover ein strategischer Dreh- und Angelpunkt für nationale und internationale Lieferketten.
Location- &
Market analysis
Hannover liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A2 (Ost-West) und A7 (Nord-Süd), ergänzt durch A37 und A352. Die Häfen Hamburg, Bremen und Wilhelmshaven sind in wenigen Stunden erreichbar, ebenso Berlin, das Ruhrgebiet und Rhein-Main. Der MegaHub Lehrte ist eine der modernsten Umschlaganlagen für den kombinierten Verkehr in Europa. Die Häfen Hannovers am Mittellandkanal ermöglichen trimodalen Umschlag, der Flughafen Hannover ergänzt das Angebot mit Luftfracht und Expresslogistik.
Rental &
sale
Die Nachfrage nach Logistikimmobilien in Hannover wird von einer breiten Wirtschaftsstruktur getragen. Die Region ist ein wichtiger Standort der Automobilindustrie, unter anderem mit Volkswagen Nutzfahrzeuge und Continental, sowie des Maschinenbaus. Mit Rossmann hat einer der größten Drogeriehändler Deutschlands seinen Sitz im Umland. Hinzu kommen Logistikdienstleister und E-Commerce-Unternehmen, die Hannover als Plattform für die Belieferung Nord-, Ost- und Westdeutschlands nutzen.
Build-to-Suit
Developments
Östlich der Stadt bilden Lehrte und Sehnde mit dem MegaHub und der Nähe zum Autobahnkreuz A2/A7 das wichtigste Logistikcluster der Region. Die Häfen am Mittellandkanal, insbesondere Nordhafen, Brinker Hafen und Misburger Hafen, sind Standort vieler Distributionszentren. Rund um den Flughafen in Langenhagen haben sich Luftfracht- und Expresslogistik angesiedelt. Im Süden bieten Laatzen und Hildesheim an der A7, im Westen Garbsen und Wunstorf an der A2 und im Osten Peine weitere Flächen für moderne Logistikparks.
Off-market
Opportunities
Die Logistikregion Hannover ist für die Zukunft hervorragend aufgestellt. E-Commerce, Nearshoring und die Transformation der Automobilindustrie treiben die Nachfrage nach modernen Flächen. Zusätzliche Impulse kommen von der Verteidigungsindustrie in Niedersachsen, die zentral gelegene Lager- und Logistikflächen benötigt. Neubauprojekte setzen auf ESG-Standards, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweisen, Hochschulen und Forschungseinrichtungen treiben Automatisierung und Digitalisierung voran. Damit bleibt Hannover langfristig ein Top-Standort für Logistik und Industrie.
„Die Logistikregion Hannover verbindet wie kaum ein anderer Standort zentrale Lage, exzellente Infrastruktur und nachhaltige Zukunftsperspektiven. Für Investoren und Nutzer von Logistikimmobilien ist Hannover ein sicherer Hafen und ein Wachstumsmarkt zugleich.“
Alexej Andreew (CEO)
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