Logistikregion Hannover
Die Logistikregion Hannover zählt zu den bedeutendsten Logistikstandorten in Deutschland. Wer eine Logistikhalle in Hannover mieten oder in eine Logistikimmobilie investieren möchte, profitiert von der zentralen Lage im Herzen Niedersachsens, der starken Wirtschaftsbasis und der hervorragenden Infrastruktur. Mit optimaler Erreichbarkeit der wichtigsten Märkte und Häfen ist Hannover ein strategischer Dreh- und Angelpunkt für nationale wie internationale Lieferketten.
Location- &
Market analysis
Hannover liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A2 (Ost–West) und A7 (Nord–Süd) – ein einzigartiger Vorteil für überregionale Transporte. Über die Autobahnachsen sind die Häfen Hamburg, Bremen und Wilhelmshaven in wenigen Stunden erreichbar. Der MegaHub Lehrte fungiert als modernes Güterverkehrszentrum für den Schienenverkehr, der Nordhafen Hannover ermöglicht trimodalen Umschlag, und der Flughafen Hannover ergänzt das Angebot mit Luftfracht- und Expresslogistik. Diese Kombination macht Hannover zu einem der am besten angebundenen Logistikstandorte in Deutschland.
Rental &
sale
Die Nachfrage nach Logistikimmobilien in Hannover wird von einer breiten Wirtschaftsstruktur getragen. Die Region ist ein wichtiger Standort für die Automobilindustrie, den Maschinenbau sowie den Einzelhandel mit großen Distributionszentren. Hinzu kommen Logistikdienstleister und E-Commerce-Unternehmen, die Hannover als zentrale Plattform für die Belieferung Nord- und Ostdeutschlands nutzen. Dieses Zusammenspiel aus Industrie, Handel und Logistik sorgt für stabile Nachfrage nach modernen Logistikhallen in Hannover.
Build-to-Suit
Developments
Innerhalb der Region haben sich verschiedene Cluster gebildet. Das GVZ Lehrte östlich von Hannover ist ein zentrales Drehkreuz im kombinierten Verkehr. Der Nordhafen Hannover bietet multimodale Umschlagsmöglichkeiten und ist Standort vieler Distributionszentren. Rund um den Flughafen Hannover-Langenhagen haben sich Gewerbegebiete für Luftfracht- und Expresslogistik entwickelt. Im Umland – etwa in Peine, Hildesheim oder Garbsen – entstehen moderne Logistikparks mit großzügigen Flächen für Neubauprojekte.
Off-market
Opportunities
Die Logistikregion Hannover ist für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Trends wie E-Commerce-Wachstum, Nearshoring und der steigende Bedarf an nachhaltigen Logistikimmobilien werden die Nachfrage nach Flächen weiter antreiben. Neubauprojekte setzen zunehmend auf ESG-Standards, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweisen. Gleichzeitig treibt die Region Innovationen in Automatisierung und Digitalisierung voran – unterstützt durch Forschung und Hochschulen. Damit bleibt Hannover auch langfristig ein Top-Standort für Logistik und Industrie.
„Die Logistikregion Hannover verbindet wie kaum ein anderer Standort zentrale Lage, exzellente Infrastruktur und nachhaltige Zukunftsperspektiven. Für Investoren und Nutzer von Logistikimmobilien ist Hannover ein sicherer Hafen und ein Wachstumsmarkt zugleich.“
Alexej Andreew (CEO)
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