Logistikregion Hamburg
Die Logistikregion Hamburg zählt zu den leistungsstärksten Standorten Europas. Der größte deutsche Seehafen macht die Metropolregion zu einem internationalen Drehkreuz für Import und Export. Wer eine Logistikhalle in Hamburg mieten oder in eine Logistikimmobilie investieren möchte, profitiert von der einzigartigen Kombination aus Hafenwirtschaft, globaler Reichweite und moderner Infrastruktur. Hamburg ist damit einer der gefragtesten Top-Logistikstandorte Deutschlands.
Location- &
Market analysis
Hamburg liegt strategisch günstig im Norden Deutschlands und verfügt mit dem Hamburger Hafen über den wichtigsten Containerumschlagplatz des Landes. Über die Autobahnen A1, A7 und A24 ist die Metropolregion direkt mit allen deutschen Wirtschaftszentren verbunden. Der Hafen wird ergänzt durch ein dichtes Schienennetz, über das Güterzüge Ziele in ganz Europa bedienen. Internationale Konnektivität bietet zudem der Flughafen Hamburg, der neben Passagierverkehr auch Fracht abwickelt. Diese multimodale Anbindung macht Hamburg zu einem global ausgerichteten Logistikstandort erster Klasse.
Rental &
sale
Die Nachfrage nach Logistikimmobilien in Hamburg wird vor allem durch den Seehafen, den Außenhandel und den E-Commerce getrieben. Branchen wie Handel, Konsumgüter, Chemie, Maschinenbau und Automotive-Zulieferer nutzen die Region als zentrales Tor zu internationalen Märkten. Viele Unternehmen steuern von Hamburg aus ihre europaweiten Lieferketten. Für Mieter einer Logistikhalle in Hamburg bedeutet das Zugang zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands mit hohem Flächenbedarf und stabiler Nachfrage.
Build-to-Suit
Developments
Der wichtigste Hotspot ist der Hafen Hamburg, der mit Containerterminals, Lagerflächen und Distributionszentren das Herzstück der Region bildet. Ergänzt wird er durch das Güterverkehrszentrum Altenwerder und die angrenzenden Hafenlogistikflächen. Im Süden haben sich entlang der A1 und A7 bedeutende Cluster in Harburg und Seevetal entwickelt. Auch das Umland, etwa in Stade, Lüneburg und Itzehoe, gewinnt zunehmend an Bedeutung, da hier Flächen für großvolumige Neubauprojekte zur Verfügung stehen. Zusammen bilden sie eine der dichtesten Logistikregionen in Deutschland.
Off-market
Opportunities
Die Logistikregion Hamburg wird in den kommenden Jahren maßgeblich von der Weiterentwicklung des Hafens geprägt. Der Ausbau der Containerterminals, die Fahrrinnenanpassung der Elbe und die zunehmende Digitalisierung der Hafenlogistik sichern die Wettbewerbsfähigkeit im internationalen Warenverkehr. Parallel gewinnen nachhaltige Logistikimmobilien in Hamburg an Bedeutung: Neubauten setzen verstärkt auf ESG-Standards, Photovoltaik und energieeffiziente Bauweisen. Auch der stetig wachsende E-Commerce sowie die Nachfrage nach urbaner City-Logistik treiben die Entwicklung voran. Damit bleibt Hamburg langfristig ein dynamischer und international ausgerichteter Top-Logistikstandort Deutschlands.
„Die Logistikregion Hamburg ist das Tor zur Welt – ein Standort, der internationale Reichweite mit stabiler Nachfrage verbindet. Durch unseren Unternehmenshauptsitz in Hamburg sind wir eng mit der Region verbunden und kennen die Chancen und Dynamiken dieses Marktes aus erster Hand. Für Investoren und Mieter von Logistikimmobilien bietet Hamburg eine einmalige Kombination aus Hafenwirtschaft, Infrastruktur und Zukunftsperspektiven.“
Alexej Andreew (CEO)
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